Bereiche

Stadtplanung und Immobilienrecht:

Wir beraten und intervenieren in allen Bereichen dieses Rechtszweigs, angefangen bei der Beratung über die Investition einer Immobilie in einem beliebigen Teil des spanischen Territoriums, insbesondere auf den Kanarischen Inseln, bei der Ausarbeitung und / oder Berichtigung der öffentlichen Urkunden, die vor einem Notar für den Erwerb des Eigentums zu unterzeichnen sind und die Grundbucheintragung, bis zum Eigentümerwechsel und die Verwaltung der entsprechenden delegierten Zahlungen erreicht ist.

Unsere Präsenz und Beratung begleiten Sie während des gesamten Anlageverfahrens mit der Garantie von Spezialisten betreut zu werden, und einem umfassenden und einzigartigen Service, der auf jahrelanger Erfahrung und Engagement in dieser Angelegenheit beruht.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

1. Erforschung und Untersuchung aller rechtlichen Aspekte des Finca-Objekts der Übertragung, ob rustikal oder städtisch, sowie der Durchführbarkeit der Übertragung desselben.

2. Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien.

3. Abfassung der Kaution, des Kaufs, des Verkaufs, der Kündigung und / oder des Mietvertrags.

4. Vorbereitung der notwendigen Unterlagen, um den Kaufvertrag dem Notar vorlegen zu können.

5. Wir begleiten und beraten den Kunden für den Fall, dass eine Identifikationsnummer (Spanische ID NR.) fuer Ausländern erforderlich ist.

6. Stellvertretung und Kontrolle der öffentlichen Urkunden, die unsere Unterstützung beim Notar gewährt den Entwurf der Urkunde zu prüfen, bevor mit ihrer Unterzeichnung fortgefahren wird.

7. Zahlung aller aus der Überschreibungen abgeleiteten Steuern.

8. Eigentümerwechsel mit alle Dienstleistungen, Steuern und Gebühren, die aus dem Kauf und Verkauf entstehen.

9. Beratung bei der Beschaffung einer Hypothek.

10. Nachverfolgung der Stornierung der Gebühren (Hypothek, Embargos, vorbeugende Notizen), die durch die zu investierende Immobilie belastet werden könnten.

11. Eintragung der durch eine öffentliche Kauf und Verkaufsurkunde erworbenen Immobilien in das Grundbuch.

12. Zugabe von Unterlagen und abschließender Beratung, in der der Kunde / Investor über die durchgeführten Arbeiten, die geleisteten Lastschriften und die in seinem Namen geleisteten Zahlungen erläutert und beraten wird.

13. Verwaltung und Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und / oder Lizenzen, um eine Immobilie für die Vermietung von Ferienwohnungen reservieren zu können.

Unser Team arbeitet aktiv in unserem Büro mit zwei Finanzamt Spezialisten / Steuerberater und zwei Architekten zusammen. Dieses mit der angebotenen persönlichen Behandlung, verfügt der Kunde über die gesamte rechtliche, steuerliche und technische Deckung, die für das Finanzamt erforderlich ist um zu investieren.

In dieser Angelegenheit beraten und verarbeiten wir auch Third Party Domain oder Best Law, Do- main Records und die Legalisierung von eventuellen Bauarbeiten.

In dieser Hinsicht haben wir die Unterstützung von unserem Architekten, die den technischen Teil abdecken, denn diese Prozesse erfordern Beurteilung der städtische Verschreibung, die Messung von Grenzen, die Änderung von Grenzen, Domänen Aufzeichnungen usw. zu bewerten.